분양권 인지세 관련 안내

[ "은평뉴타운 파크앤타워" 분양권 인지세 관련 안내문 ]

수분양자님의 가정에 늘 평안과 행운이 가득하시길 기원합니다.

“은평뉴타운 파크앤타워” 분양계약과 관련해서 기존 소유권이전등기(준공후)시 납부하던 인지세가 법개정(인지세법 제3조 제1항 제1호 

및 같은 법 시행규칙 제3조)에 따라 분양계약시 납부로 변경이 되었습 니다. 

이로 인해 수분양자님께서는 안내문 수령 후 즉시 인지세를 필히 납부하여 주시기 바랍니다. 이 후 납부시 가산금이 발생하실 수도 있습니다. 

또한 발급받은 인지세 납부확인증(정부수입인지)은 추후 소유권이전등기 시 필히 첨부되어야 하는 바, 분양계약서와 함께 보관하여 주시기 바랍니다.

■ 인지세 세액 및 납부기한

 ※ 수분양자님은 분양계약체결일과 관계없이 안내문을 받은 즉시 납부하여 주시기 바랍니다.

■ 납부(정부수입인지 구입) 방법 

■ 가산세 (국세기본법 제47조4 제9항, ‘21.01.01’ 부터 적용)  

- 납부기간이 지난 후 3개월 이내 : 무납부 세액의 100%

- 납부기간이 지난 후 3개월 초과 6개월 이내 : 무납부 세액의 200%

- 납부기간이 지난후 6개월 초과 : 무납부 세액의 300%

■ 유의사항

    - 전자수입인지는 종이문서용으로 구입하셔야 하며, 전자수입인지를 첨부하지 않고 계약 당사자간에 인지세를 현금으로 인계하는 것은 납부의무 

       미이행으로 가산세 부과 대상입니다.

    - 분양권 전매계약서 역시 ‘부동산 소유권 이전에 관한 증서’에 해당하므로 계약 당사자간에 서명·날인 을 한 때에 기존 납부한 인지세와 별도로 

      추가 인지세를 납부하여야 하며, 여러 회 전매가 이루어지 는 경우에는 전매 시 마다 인지세를 납부하여야 합니다.

    - 인지세를 납부함에 따라 등기 시에 별도로 인지세를 납부할 필요가 없습니다.

    ■ 문의전화 

    -  인지세 관련문의 : 국세청 126(단축번호 2 - 8)

    -  전자수입인지 구매 문의 : 금융결재원 1577-5500 (단축번호 1 - 3)

    -  기타 문의 : 02-6959-3202